1. 지수조정율의 경우

1) 지수조정은 "비목군별 가중평균 등락율을 산정"하기 때문에 물가변동후에도 산출내역서상의 계약단가는 변경되지 않으며, 물가변동 조정후 등락금액은 공사원가계산서상의 하단에 물가조정 회차별로 증감액이 표기되어 총계약금액을 변경하게 된다.

2) 설계변경으로 물량이 증가하였을시

• 기존비목의 경우에는 증가된 물량에 기존단가를 곱하고, 제잡비를 계상하여 증액된 총공사비를 산출한 후 지수조정율[K]을 곱하여 조정금액의 설계변경으로 인한 증액을 결정하게 되며,

• 신규비목의 경우에는 조정기준일 이후에 증가된 신규비목이기 때문에 조정금액의 증가가 이루어지지 않게되며, 신규물량은 다음 물가변동시 적용되게 된다.

3) 설계변경으로 물량이 감소하였을시

• 물가조정시 적용대상이었던 물량의 감소분에 각 계약단가를 곱하고 제잡비를 계상하여 감액된 총공사비를 산출한 후 감공사비에 지수조정율[K]을 곱하여 설계변경으로 인한 감액을 결정하게 되며,

• 물가변동시 조정대상과 비대상을 비교하여 조정대상 물량에 한하여 감액을 적용하여야 한다.

• 비대상 물량의 감소시에는 조정대상이 아니었으므로 감액이 발생하지 않게 된다.

4) 설계변경으로 물량의 증감이 동시에 발생하였을시

• 기존비목에 한하여 증감된 물량에 각 계약단가를 곱하고 제잡비를 계상하여 증감된 총공사비를 산출한 후 증감공사비에 지수조정율[K]을 곱하여 설계변경으로 인한 증감액을 결정하게 된다.

• 감량시에는 물가변동시 조정대상에 한하여 감액을 적용하여야 하며, 비대상분을 감액할 수는 없다.

5) 조정후 설계변경이 발생하여도 지수조정율[K]는 다음 물가변동시까지 변경될 수 없다.

6) 설계변경후에는 조정시와 마찬가지로 물가변동 회차별로 설계변경으로 인한 증감액이 공사원가계산서에 표기되어 계약금액의 조정이 이루어 진다.

2. 품목조정율의 경우

1) 품목조정후에는 산출내역서는 두가지 단가로 이루어 진다.

• 조정 비대상분에 적용된 당초 계약단가와,

• 조정 대상분에 적용되는 물가변동 조정후 조정단가(변경계약단가)로 이루어지며, 두가지 단가를 각각의 물량에 계상하여 작성된 산출내역서에 의해 변경계약이 체결된다.

2) 설계변경으로 물량의 증감이 발생하였을시

• 기존비목의 경우에는 조정시 산정된 변경계약단가를 기준으로 적용하여 산출내역서를 작성하고,

• 신규비목의 경우에는 신규비목 단가산정요령에 의해 결정된 단가로 산출내역서를 작성하게 된다.

3) 설계변경으로 물량감소시에는 조정대상분 물량에서 먼저 감소시킨후 모자라는 부분이 비대상분으로 넘어가기 때문에 물량의 감소분은 조정단가 및 당초 계약단가가 모두 적용될 수 있다.

4) 조정후 설계변경이 일어나더라도 품목조정율은 다음 물가변동시까지 변경될 수 없다.