1. 공사부문 원가계산활용자료
(1) 정부회계 원가계산제도에 의한 공사예정가격작성은 계약담당공무원이 발주목적물에 따라 1차적으로 설계 품셈 등에 의거 원가비목 별로 직접 계상하고 2차적으로는 직접계상이 불가능한 부문은 2개업체 이상의 재무제표 등 원가계산자료를 제출받아 비목별로 근거자료에 의해 직접 또는 승률을 계산하여 활용한다.
(2) 2개업체 이상의 원가계산자료를 활용함에 있어 다수기업의 평균치를 나타내는 공신력있는 기관의 통계자료(대한건설협회 발간 “완성공사원가구성분석”과 한국은행 발간 “기업경영분석”)를 상호 보완적으로 활용할 수 있다.(회제 2210-591, 1989.3.8)
2. 대한건설협회발행「완성공사원가구성분석」개요
「완성공사원가구성분석」은 대한건설협회에서 '82년도부터 매년 계속 되는 사업으로서 이번에 원가계산자료로 활용되는 것은
'99년 1월 1일부터 12월 31일 사이에 완공된 13,451건에 대한 건설공사개별원가계산서를 집계 분석한 것으로서,
(1) 공사종류별로는 건설산업기본법상의 토목공사, 건축공사, 산업설비공사, 조경공사로 구분 집계
(2) 공사규모는 3억원이상부터 200억원이상 등 7개 등급으로 구분 집계
(3) 공사기간은 3개월미만부터 37개월이상 등 5개 등급으로 구분 집계
(4) 각각의 공사원가명세기준은 건설업회계처리기준에 따랐으며 48개 계정과목(비목)을 전산처리
(5) 이외에도 산재보험법상의 공종분류와 도급순위별, 소 중 대기업등 기업규모별, 발주기관별로
구분 집계함.
3. 분석결과
◈ 공사원가중 노무비의 비중은 계속 감소한 반면, 외주비의 비중은 매년 증가하고 있음.
▷노무비 : '90년 19.08% → '95년 13.63% → '99년 9.51%
▷외주비 : '90년 35.72% → '95년 46.69% → '99년 52.75%
- 산업전반의 구조조정 및 건설경기의 침체로 노무비의 비중은 계속 축소된 반면,
외주비는 단순시공부분을 하도급하는 비율이 크게 높아짐에 따라 매년 상승하고 있음.
◈ 재료비는 전년과 비슷한 수준을 유지하였으며, 현장경비의 비중은 계속적으로 상승하였음.
4. 경비 비목별 비율 적용예
(예시 1)토목공사로서 공사규모가 15억원(재료비 7억원, 노무비 5억원), 공사기간이 15개월인 공사인 경우,
- 경비중 전력비, 운반비, 기계경비, 보험료, 안전관리비 등은 품셈에 의하거나 법정요율을 적용하고 다만 소요량산출이 곤란한
비목은 다음과 같이 계산한다.(표 1,2,3 참조)
[복리후생비의 계산]
(공종) 토목공사 3.788%
(규모) 15억원 2.823%
(기간) 15개월이므로 2.452%
{(3.788 ＋ 2.823 ＋ 2.452) ÷ 3} = 3.02%
(재료비 7억원 ＋ 노무비 5억원) × 0.0302 = 36,240(천원)
(예시 2)건축공사로서 공사규모가 4억원(재료비 2억원, 노무비 1억원), 공사기간이 5개월인 공사의 경우,
[지급수수료의 계산]
(공종) 건축공사 6.143%
(규모) 4억원 1.798%
(기간) 5개월이므로 1.105%
{(6.143 ＋ 1.798 ＋ 1.105) ÷ 3} = 3.01%
(재료비 2억원 ＋ 노무비 1억원) × 0.0301 = 9,030(천원)
(예시 3)조경공사로서 공사규모가 30억원(재료비 13억원, 노무비 9억원), 공사기간이 12개월인 공사의 경우,
[세금과공과의 계산]
(공종) 조경공사 0.473%
(규모) 30억원 0.462%
(기간) 12개월이므로 0.326%
{(0.473 ＋ 0.462 ＋ 0.326) ÷ 3} = 0.42%
(재료비 13억원 ＋ 노무비 9억원) × 0.0042 = 9,240(천원)
5. 1999년도 완선공사 원가구성비율(경비율)
가. 공사종류별(단위%)
| 구 분 |
토 목 |
건 축 |
산업설비 |
조 경 |
공사원가
(재료비 + 노무비) |
100 |
100 |
100 |
100 |
경 비 합 계
| 48.672 |
34.096 |
21.027 |
26.126 |
| 전 력 비 |
0.309 |
0.356 |
0.134 |
0.025 |
| 수도광열비 |
0.675 |
0.886 |
0.310 |
0.144 |
| 운 반 비 |
2.781 |
0.672 |
0.541 |
1.469 |
| 기계경비 |
21.882 |
4.067 |
3.314 |
6.958 |
| 특허권사용료 |
0.014 |
0.012 |
0.000 |
0.004 |
| 기 술 료 |
0.042 |
0.166 |
0.355 |
0.157 |
| 연구개발비 |
0.498 |
0.360 |
1.626 |
0.419 |
| 품질관리비 |
0.017 |
0.045 |
0.002 |
0.030 |
| 가 설 비 |
0.155 |
0.254 |
0.097 |
0.109 |
| 지급임차료 |
2.798 |
1.261 |
0.792 |
1.469 |
| 보 험 료 |
2.598 |
2.112 |
1.701 |
1.613 |
| 복리후생비 |
3.788 |
2.330 |
2.988 |
2.623 |
| 보 관 비 |
0.011 |
0.034 |
0.017 |
0.007 |
| 외주가공비 |
0.308 |
1.469 |
0.057 |
0.365 |
| 안전관리비 |
0.615 |
1.434 |
0.366 |
0.636 |
| 소모.사무용품비 |
1.612 |
1.135 |
0.527 |
1.357 |
| 여비.교통.통신비 |
0.680 |
0.409 |
1.035 |
0.801 |
| 세금과공과 |
0.335 |
3.300 |
0.326 |
0.473 |
| 폐기물처리비 |
0.245 |
0.232 |
0.002 |
0.092 |
| 도서인쇄비 |
0.436 |
0.250 |
0.293 |
0.314 |
| 지급수수료 |
2.798 |
6.143 |
1.851 |
0.796 |
| 환경보전비 |
0.025 |
0.082 |
0.111 |
0.040 |
| 보 상 비 |
0.620 |
0.481 |
0.315 |
0.037 |
| 안전점검비 |
0.026 |
0.019 |
0.001 |
0.056 |
| 퇴직공제부금비 |
0.011 |
0.013 |
0.002 |
0.012 |
| 기타법정경비 |
1.232 |
1.663 |
0.405 |
1.993 |
| 감가상각비 |
1.021 |
0.488 |
0.760 |
0.857 |
| 하자보수비 |
0.363 |
0.691 |
0.482 |
0.252 |
| 현장관리비 |
2.774 |
3.734 |
2.619 |
3.058 |
나. 공사기간별(단위%)
| 구 분 |
6개월이하 |
7~12개월이하 |
13~36개월이하 |
37개월이상 |
공사원가
(재료비 + 노무비) |
100 |
100 |
100 |
100 |
경 비 합 계
| 28.452 |
36.188 |
37.813 |
41.347 |
| 전 력 비 |
0.264 |
0.225 |
0.322 |
0.437 |
| 수도광열비 |
0.263 |
0.483 |
0.831 |
0.976 |
| 운 반 비 |
1.585 |
1.979 |
1.020 |
1.420 |
| 기계경비 |
10.533 |
15.683 |
7.013 |
9.982 |
| 특허권사용료 |
0.026 |
0.022 |
0.028 |
0.003 |
| 기 술 료 |
0.022 |
0.108 |
0.262 |
0.179 |
| 연구개발비 |
0.241 |
0.530 |
0.338 |
0.678 |
| 품질관리비 |
0.027 |
0.005 |
0.063 |
0.020 |
| 가 설 비 |
0.146 |
0.175 |
0.228 |
0.270 |
| 지급임차료 |
0.827 |
1.254 |
1.810 |
1.851 |
| 보 험 료 |
1.835 |
2.234 |
2.200 |
2.368 |
| 복리후생비 |
2.003 |
2.828 |
2.452 |
3.516 |
| 보 관 비 |
0.015 |
0.004 |
0.015 |
0.058 |
| 외주가공비 |
0.309 |
0.678 |
1.546 |
0.645 |
| 안전관리비 |
0.503 |
0.568 |
0.430 |
2.611 |
| 소모품및사무용품비 |
1.344 |
1.578 |
1.242 |
1.129 |
| 여비.교통비.통신비 |
0.456 |
0.496 |
0.444 |
0.638 |
| 세금과공과 |
0.302 |
0.326 |
3.132 |
2.229 |
| 폐기물처리비 |
0.925 |
0.278 |
0.126 |
0.174 |
| 도서인쇄비 |
0.179 |
0.214 |
0.226 |
0.488 |
| 지급수수료 |
1.105 |
1.780 |
6.113 |
5.242 |
| 환경보전비 |
0.107 |
0.019 |
0.028 |
0.135 |
| 보 상 비 |
0.165 |
0.230 |
0.456 |
0.780 |
| 안전점검비 |
0.028 |
0.037 |
0.018 |
0.024 |
| 퇴직공제부금비 |
0.012 |
0.009 |
0.017 |
0.007 |
| 기타법정경비 |
0.994 |
0.768 |
2.037 |
1.026 |
| 감가상각비 |
0.480 |
0.510 |
0.805 |
0.805 |
| 하자보수비 |
0.130 |
0.344 |
0.698 |
0.600 |
| 현장관리비 |
3.628 |
2.825 |
3.913 |
3.066 |
다. 공사규모별(단위%)
| 구 분 |
5억원미만 |
5억이상
~
30억미만 |
30억이상
~
50억미만 |
50억이상
~
100억미만 |
100억이상
~
200억미만 |
200억원
이상 |
공사원가
(재료비 + 노무비) |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
경 비 합 계
| 32.470 |
36.677 |
41.817 |
38.872 |
38.581 |
38.291 |
| 전 력 비 |
0.348 |
0.302 |
0.239 |
0.429 |
0.405 |
0.339 |
| 수도광열비 |
0.287 |
0.417 |
0.725 |
0.704 |
1.027 |
0.910 |
| 운 반 비 |
1.494 |
2.075 |
3.357 |
1.792 |
1.504 |
0.780 |
| 기계경비 |
12.954 |
15.678 |
14.045 |
12.353 |
7.962 |
6.550 |
| 특허권사용료 |
0.023 |
0.032 |
0.021 |
0.087 |
0.028 |
0.004 |
| 기 술 료 |
0.033 |
0.059 |
0.237 |
0.203 |
0.109 |
0.266 |
| 연구개발비 |
0.061 |
0.151 |
0.396 |
0.509 |
0.782 |
0.514 |
| 품질관리비 |
0.015 |
0.024 |
0.027 |
0.034 |
0.021 |
0.053 |
| 가 설 비 |
0.175 |
0.229 |
0.287 |
0.305 |
0.274 |
0.209 |
| 지급임차료 |
0.906 |
1.067 |
1.689 |
1.759 |
1.879 |
1.867 |
| 보 험 료 |
1.773 |
2.428 |
2.509 |
2.534 |
2.557 |
2.088 |
| 복리후생비 |
1.855 |
2.823 |
3.819 |
3.838 |
3.317 |
2.543 |
| 보 관 비 |
0.023 |
0.009 |
0.023 |
0.048 |
0.003 |
0.035 |
| 외주가공비 |
0.317 |
0.645 |
0.619 |
0.349 |
0.343 |
1.527 |
| 안전관리비 |
0.576 |
0.622 |
0.669 |
0.601 |
0.569 |
1.566 |
| 소모품및사무용품비 |
1.324 |
1.676 |
1.957 |
1.727 |
1.292 |
0.999 |
| 여비.교통비.통신비 |
0.559 |
0.566 |
0.691 |
0.696 |
0.609 |
0.433 |
| 세금과공과 |
0.560 |
0.301 |
0.462 |
0.753 |
2.220 |
3.388 |
| 폐기물처리비 |
0.369 |
0.386 |
0.548 |
0.128 |
0.031 |
0.1874 |
| 도서인쇄비 |
0.842 |
0.258 |
0.376 |
0.375 |
0.300 |
0.246 |
| 지급수수료 |
1.798 |
1.695 |
2.509 |
3.808 |
6.366 |
6.190 |
| 환경보전비 |
0.108 |
0.042 |
0.055 |
0.057 |
0.024 |
0.081 |
| 보 상 비 |
0.155 |
0.220 |
0.331 |
0.538 |
0.887 |
0.557 |
| 안전점검비 |
0.102 |
0.018 |
0.058 |
0.039 |
0.018 |
0.012 |
| 퇴직공제부금비 |
0.033 |
0.031 |
0.036 |
0.000 |
0.028 |
0.002 |
| 기타법정경비 |
0.596 |
0.859 |
1.410 |
0.995 |
1.171 |
1.879 |
| 감가상각비 |
0.292 |
0.398 |
0.944 |
0.821 |
0.906 |
0.820 |
| 하자보수비 |
0.167 |
0.156 |
0.418 |
0.474 |
0.873 |
0.703 |
| 현장관리비 |
4.729 |
3.512 |
3.355 |
2.918 |
3.076 |
3.546 |
|
